나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31198 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2 강창1차삼산타운 102동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 790 강창1차삼산타운, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31198(대구서부지원 경매4계). 감정가 159,000,000원, 최저가 111,300,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성구 다사읍 매곡리 소재‘다사중학교’남동측 인근에 위치하는 구분소
유부동산(아파트)인 ‘강창1차삼산타운 102동 2층 210호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84
.98㎡, 계단식, 남동향)' 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의
주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 지하철역(다사역) 및
시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 대체로 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 102동 25층 중 2층 210호 단위세대로서,
-사용승인일자: 1995.08.30
-외벽: 몰탈위 페이트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥제 및 타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 북서의 약간의 완경사지대에 위치하며 '아파트 부
지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측으로 광대로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m
)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-
08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설
립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 중점경관관리구역
