나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5299 [1] 경상북도 문경시 마성면 외어리 995 답 경매

경상북도 문경시 마성면 외어리 995 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5299(상주지원 경매1계). 감정가 51,042,000원, 최저가 35,730,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5299 [1]
소재지	경상북도 문경시 마성면 외어리 995
용도	토지
매각기일	2026.06.09
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	폐광지역진흥지구, 배수구역, 하수처리구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,086㎡ (328.52평)

금액

감정가	51,042,000원
최저가	35,730,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,573,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	51,042,000원	유찰
2차	2026.06.09	35,730,000원	매각
2차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.07.10)

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 ""외어3리마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 농경지임.
인접 도로상태: 본건 북측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.