나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100325 [1] 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 OOO 임야 경매

경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100325(안동지원 경매1계). 감정가 327,570,000원, 최저가 160,509,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100325 [1]
소재지	경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.03.23
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, (저촉)도시지역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	21,838㎡ (6,606.00평)

금액

감정가	327,570,000원
최저가	160,509,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	16,050,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	327,570,000원	유찰
2차	2026.02.23	229,299,000원	유찰
3차	2026.03.23	160,509,000원	매각
3차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.06	-	납부<br />(2026.04.13)
3차	2026.06.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 '내성초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등으로 혼재되어 형성된 마을주변 산림지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지대 내 위치하며, '자연림' 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며, 서측으로 일부 도로 개설 공사 진행중에 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역(2016-12-15), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2014-07-23), 준보전산지(준보전산지)입니다.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	42%	15,401,780원
최근 6개월	9건	55%	35,224,656원
최근 12개월	14건	73%	51,216,493원

물건 비고

연고 미상의 분묘 수기 존재(감안평가), 이를 위한 분묘기지권 성립 불분명