나이스옥션 법원경매 경주 2025타경399 [1] 경상북도 경주시 마동 OOOOOO 임야 경매
경상북도 경주시 마동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경399(경주지원 경매2계). 감정가 498,732,900원, 최저가 119,746,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 399 [1]
소재지
경상북도 경주시 마동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.03.31
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,590㎡ (783.48평)
금액
감정가
498,732,900원
최저가
119,746,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
11,974,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
498,732,900원
유찰
2차
2025.12.09
349,113,000원
유찰
3차
2026.01.13
244,379,000원
유찰
4차
2026.02.24
171,065,000원
유찰
5차
2026.03.31
119,746,000원
매각
5차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.05.13)
5차
2026.06.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 두요
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 마동에 소재하는 ""정자마을"" 남측 근거리에 위치하는 부동산으로서,
부근 일대는 전원주택, 펜션, 농경지 및 임야로 형성된 전원주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 남서측 하향 완경사지대 내에 조성된 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 건축
허가를 득하여 계단식으로 조성 중이며 기호(1)은 ""주거나지 및 일부도로"" 이며, 기호
(2,3)은 ""주거나지"" 상태의 토지입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 4.5~6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, <추가
기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
기호 2,3): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재하나, 토지의 사용.수익에
미치는 영향은 없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나, 기준시점 현재 대지조성 중인 주거나지상태의 토지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
물건 비고
1. 일괄매각, 지상 컨테이너는 매각 제외
2. 건축허가사항 유무 등에 대하여는 관계기관에 확인요망
