나이스옥션 법원경매 대구 2025타경807 [1] 경상북도 경산시 옥곡동 85-1 성암산신동아파밀리에아파트 115동 2층202호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 ""옥곡초등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트
, ""성암산신동아파밀리에아파트"" 115동 2층 202호)로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활
시설, 단독 및 상가주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 고속철도역 등이
소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 15층 건 중 2층 202호 단위세대로서,

외벽 : 석재타일 및, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 인테리어 내장재 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 2필 일단의 토지로서, ""아파트건부지""로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(353)(접합), 중로1류(폭
20m~25m)(2023-07-17)(1-2(보조간선도로))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(21)(접합) 가축사육
제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역
(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174
호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본(BON)유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>이고,

기호 2
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(353)(접합), 소로3류(폭
8m 미만)(354(특))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(21)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-06-04
)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.6.4))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-06-
04)(중로2-39, 경상북도 고시 제2012-164(2012.6.4))(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M
), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20
24-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구
(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))<철도안전법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.