나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11686 [1] 충청남도 아산시 탕정면 명암리 399 전 경매
충청남도 아산시 탕정면 명암리 399 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11686(천안지원 경매9계). 감정가 748,278,000원, 최저가 366,657,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11686 [1]
소재지
충청남도 아산시 탕정면 명암리 399
용도
전
매각기일
2026.06.02
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,142㎡ (647.96평)
금액
감정가
748,278,000원
최저가
366,657,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
36,665,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
748,278,000원
유찰
2차
2026.04.14
523,795,000원
유찰
3차
2026.06.02
366,657,000원
매각
3차
2026.06.09
-
변경
3차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대로
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 ""명암2리 복지회관"" 북서측 인근 마을내에 위치하며,
주위는 ""삼성디스플레이 아산2캠퍼스"" 북서측 옆 ""단독주택( 마을 )지대""임.
교통상황
본건기호1 까지는 농기계 및 차량의 접근이 가능하며, 기호2 내지 4는 기호1을 경유(經由)
하여야 접근됨.
형태 및 이용상태
본건 4개 필지 공(共)히,
< 지적형태 > '부정형(不定形)'
< 지 세 > '완경사지'
< 이용상태 > 지목은 '전'이나, 평가일현재 경작(耕作)의 흔적은 발견되지 않음.
인접 도로상태
< 기호1 > 남서측으로 콘크리트포장 '세로'(細路)에 접함. 다만, '위성사진'을 보면,
본건기호1 중 소면적이 바로 이 포장도로에 제공(提供)된 것으로 관측됨.-- 측량 필요.
< 기호2 내지 기호4 > '맹지'.
토지이용계획 및 제한상태
본건 4개 필지 공(共)히,
< 용도지역 > '비도시지역', '계획관리지역'.
< 용도지구 등 > '성장관리계획구역(주거형).
< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록2~4는 맹지, 목록 1을 경유하여 접근. 위성사진 상 목록1.의 소면적이 포장도로에 제공된 것으로 보임. 목록1 지상의 관정 제외 .
