나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502282 [1] 대전광역시 대덕구 오정동 OOOOO 단독주택 경매
대전광역시 대덕구 오정동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502282(대전지방법원 경매7계). 감정가 483,397,680원, 최저가 236,864,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502282 [1]
소재지
대전광역시 대덕구 오정동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.23
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
190.20㎡ (57.54평)
건물면적
158.08㎡ (47.82평)
금액
감정가
483,397,680원
최저가
236,864,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
23,686,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
483,397,680원
유찰
2차
2025.11.18
338,378,000원
유찰
3차
2025.12.23
236,864,000원
매각
3차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.28)
3차
2026.03.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.05.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 '대덕구청' 북측인근에 위치하며, 부근은 주택지대로 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 대학교를 비롯한 각종 교육시설 등이 소재하며 대체로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 평탄한 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물 감정평가 요항표 참조.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물로서
(1987.07.28 사용승인)
외벽: 적벽돌 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어있으나, 장기간 미상용으로 보여 정상 작동여부는 알수없음.
부합물 및 종물
본건 2층 베란다에 파이프조 천막 창고 등 건물(기호 ㉠)이 소재하여 개략적으로 목측하여 평가함.
