나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30518 [1] 충청북도 음성군 대소읍 부윤리 171 전 경매
충청북도 음성군 대소읍 부윤리 171 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30518(충주지원 경매1계). 감정가 919,800,000원, 최저가 376,750,000원. 매각기일은 2026-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30518 [1]
소재지
충청북도 음성군 대소읍 부윤리 171
용도
토지
매각기일
2026.09.07
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,700㎡ (1,421.75평)
금액
감정가
919,800,000원
최저가
376,750,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
37,675,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
919,800,000원
유찰
2차
2026.05.18
735,840,000원
유찰
3차
2026.06.22
588,672,000원
유찰
4차
2026.07.27
470,938,000원
유찰
5차
2026.09.07
376,750,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: Capital감정 · 평가일 2025.05.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 대소면 부윤리 소재 ""부윤1리경로당""북서측 인근에 위치하고 있는 부
동산(""전"" 3필지)이며, 주위는 지방도로변 상업묭부동산, 주택,농경지,중소규모 공장,창고
시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건 토지(기호1~3) 토지중 기호2토지는 남측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있어 차량 접근
가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 무난함
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 ""전""으로 이용하고 있음.
2)기호2토지: 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 ""전""으로 이용하고 있음.
3)기호3토지: 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 ""전""으로 이용하고 있음.
인접 도로상태
1)기호1,3토지: 맹지임
2)기호2토지: 남측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
1)기호1,3토지:
계획관리지역,성잔관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제
한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
2)기호2토지:
계획관리지역,주거개발진흥지구,성잔관리계획구역(2024-03-15)(산업형),제2종지구단위계획구
역,주거용지(2023-11-24),중로1류(폭 20m~25m)(중(주)1-18)(저촉),중로3류(폭 12m~15m)(접
함),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접
도구역(2022-03-25)(지방도533)(도로법)
