나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30433 [1] 강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244 전 경매

강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30433(영월지원 경매2계). 감정가 329,256,000원, 최저가 112,935,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30433 [1]
소재지강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244
용도토지
매각기일2026.08.04
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,842㎡ (1,464.71평)

금액

감정가329,256,000원
최저가112,935,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,293,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 329,256,000원 유찰
2차 2026.05.26 230,479,000원 유찰
3차 2026.06.30 161,335,000원 유찰
4차 2026.08.04 112,935,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 소재 '흥월1리마을회관' 북서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 지방도변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복 2차선 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 지상에 과수목식재되어 있으며 이동이 용이한 컨테이너 4동, 파이프조 비닐하우스 2동 및 관정이 소재함.

물건 비고

-지적경계불분명
-일부 지상에 '대지조성용 석축'이 소재
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 및 컨테이너 수동 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 과수목(사과나무)과 관정시설 및 물탱크 등을 포함한 가격임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)