나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30433 [1] 강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244 전 경매

강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30433(영월지원 경매2계). 감정가 329,256,000원, 최저가 161,335,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30433 [1]
소재지강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244
용도토지
매각기일2026.11.24
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,842㎡ (1,464.71평)

금액

감정가329,256,000원
최저가161,335,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,133,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 329,256,000원 유찰
2차 2026.05.26 230,479,000원 유찰
3차 2026.06.30 161,335,000원 유찰
4차 2026.08.04 112,935,000원 변경
신건 2026.09.15 329,256,000원 유찰
2차 2026.10.20 230,479,000원 유찰
3차 2026.11.24 161,335,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 소재 '흥월1리마을회관' 북서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 지방도변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복 2차선 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 지상에 과수목식재되어 있으며 이동이 용이한 컨테이너 4동, 파이프조 비닐하우스 2동 및 관정이 소재함.

물건 비고

-지적경계불분명
-일부 지상에 '대지조성용 석축'이 소재
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 및 컨테이너 수동 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 과수목(사과나무)과 관정시설 및 물탱크 등을 포함한 가격임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)