경기도 이천시 중리천로 135, 미래캐슬 2동 8층804호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31199(여주지원 경매4계). 감정가 206,000,000원, 최저가 206,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 이천시 중리동 소재 ""이천남초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 노변 상가,
오피스 및 오피스텔, 주상복합, 호텔 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 내 8층 804호로서
외벽: 하단부 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시 창호 구조임.
이용상태
오피스텔로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 일방통행의 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 박종욱)으로부터 2026. 6. 10.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다'는 내용의 확약서가 제출됨.
