나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52331 [1] 경기도 시흥시 장현동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 OOOOOOO OO OO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52331(안산지원 경매6계). 감정가 324,000,000원, 최저가 226,800,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52331 [1]
소재지경기도 시흥시 장현동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOOOO OO OO OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.24
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)주차장, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 장현동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.63㎡ (5.03평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가324,000,000원
최저가226,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 324,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 226,800,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2025.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 시흥시청 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 시흥시청 및 생활편의시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철근콘크리트 평슬라브지붕지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트부지 북서측 및 북동측, 남동측으로 각각 도로, 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.