나이스옥션 법원경매 여주 2025타경641 [1] 경기도 양평군 지평면 일신리 산48-4 임야 경매

경기도 양평군 지평면 일신리 산48-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경641(여주지원 경매6계). 감정가 238,032,000원, 최저가 238,032,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 641 [1]
소재지	경기도 양평군 지평면 일신리 산48-4
용도	토지
매각기일	2026.09.23
관할법원	여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)국유림, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	16,530㎡ (5,000.33평)

금액

감정가	238,032,000원
최저가	238,032,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	23,803,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.23	238,032,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2025.05.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 지평면 일신리 소재 '일신보건진료소' 남동측 근거리에 위치하며, 주
위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입은 불가능하며, 근거리에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등
제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형으로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도(임야도)상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구
역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 현
상변경허가 대상구역(현상변경허용기준), 배출시설설치제한지역, 국유림, 보전산지, 임업용
산지, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-지분매각
-지적상 맹지임
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)