나이스옥션 법원경매 평택 2025타경643 [1] 경기도 평택시 서정동 772-7 단독주택 경매

경기도 평택시 서정북로125번길 18 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경643(평택지원 경매8계). 감정가 500,273,580원, 최저가 245,134,054원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 643 [1]
소재지	경기도 평택시 서정동 772-7
도로명주소	경기도 평택시 서정북로125번길 18
용도	단독주택
매각기일	2026.06.02
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)

면적

토지면적	197㎡ (59.59평)
건물면적	225㎡ (68.06평)

금액

감정가	500,273,580원
최저가	245,134,054원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	24,513,406원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	500,273,580원	유찰
2차	2026.04.28	350,191,506원	유찰
3차	2026.06.02	245,134,054원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2025.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 서정동 ""포스코더샾 아파트단지""동북측에,근접 위치하며 주위는
정비된 기존 주택지대로 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 외 북측에는
공원,평택도서관,남측에는 어린이공원 등이 소재하며 주거환경은 양호함.
교통상황: 차량의 접근이 용이하며 송탄중심지 부근으로 북측인근의 1번국도와 동측의 간선도로에
노선버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 단독주택건부지로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄함.
인접 도로상태: 남측으로 소로1류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역,
소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조,연와조 스라브지붕 2층규모의 건물로 공부상 지층(주차장)은 지상에 소재함.
-외벽:벽돌쌓기 등 마감
-창호:샷시창
이용상태: 주택(1,2층)및 주차장(공부상 지층)으로 이용중임.
설비내역: 급배수,위생설비,도시가스시설 등을 갖추고 있으며 개별난방방식임.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상
2)본건물에는 주택임차권(주택2층전부)등기가 있음.(임차권자:경기주택도시공사)

물건 비고

일괄매각