나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52146 [1] 경기도 광주시 도척면 진우리 222-10 현대파크빌 4동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 도척면 다람로 184-2 현대파크빌, 4동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52146(성남지원 경매9계). 감정가 129,000,000원, 최저가 90,300,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52146 [1]
소재지경기도 광주시 도척면 진우리 222-10 현대파크빌 4동 OO OOOO
도로명주소경기도 광주시 도척면 다람로 184-2 현대파크빌, 4동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.13
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 도척면 진우리 222-10 현대파크빌 4동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.50㎡ (18.91평)
건물면적56.36㎡ (17.05평)

금액

감정가129,000,000원
최저가90,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,030,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 129,000,000원 유찰
2차 2026.02.13 90,300,000원 매각
2차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.02 - 진행
2차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.04)

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2025.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 진울리 소재 ""진우2리마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(스라브경사지붕) 4층 건물내 2층 201호로,
외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 새시창호.
이용상태
다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 56% 124,611,985원
최근 6개월 69건 56% 131,706,552원
최근 12개월 171건 59% 135,893,159원