나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55959 [1] 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호 도시형생활주택 경매

경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡로 115, 그린파크 2동 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55959(수원지방법원 경매1계). 감정가 127,000,000원, 최저가 88,900,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55959 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호
도로명주소경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡로 115, 그린파크 2동 2층204호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 도시지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.65㎡ (12.60평)
건물면적32.53㎡ (9.84평)

금액

감정가127,000,000원
최저가88,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.26 127,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 88,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈감정 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""남곡2리 복지회관"" 남측 인근에 위치
하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고
등이 혼재하고 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용(후첨""내부구조도""참조)중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 등
토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경시지대에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측이 로폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부
제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

주택도시보증공사(양도인:임차인 윤금순)로부터 2026.5.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨