나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72275 [1] 경기도 양주시 은현면 봉암리 239-3 전 경매
경기도 양주시 은현면 봉암리 239-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72275(의정부지방법원 경매4계). 감정가 44,520,000원, 최저가 15,271,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 ""봉암저수지"" 북측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
남서하향 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황은 서측 인접필지인 경기도 소유의 239-6(도로 등) 및 왕복2차선의
포장도로를 통하여 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리
개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설
보호법>, 접도구역(지방도375호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
46%
192,524,504원
최근 6개월
20건
45%
209,486,297원
최근 12개월
39건
48%
439,899,352원
물건 비고
1. 지분 매각
2. 공유자 우선 매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
4. 지적도상 맹지이나 현황은 서측 인접필지인 경기도 소유의 239-6(도로 등) 및 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 차량 출입이 가능함
