나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72251 [1] 경기도 연천군 미산면 삼화리 OOOOO 전 경매

경기도 연천군 미산면 삼화리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72251(의정부지방법원 경매9계). 감정가 330,759,000원, 최저가 231,531,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72251 [1]
소재지경기도 연천군 미산면 삼화리 OOOOO
용도토지
매각기일2026.01.14
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한제한보호구역, 농림지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, (접함)생산관리지역, (접함)준보전산지
경기도 연천군 미산면 삼화리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,353㎡ (1,014.28평)

금액

감정가330,759,000원
최저가231,531,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,153,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 330,759,000원 유찰
2차 2026.01.14 231,531,000원 매각
2차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.01.30)
2차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성진

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 미산면 삼화리 소재 ""삼화리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임진강을 바라보는 농경지대임.
교통상황
본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1, 2: 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 휴경지 상태임.

기호3: 완경사 부졍형의 토지로 휴경지 상태임.

기호4: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 2차선 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 및 사진용지 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 39% 86,164,550원
최근 6개월 8건 45% 46,644,293원
최근 12개월 22건 42% 69,362,834원

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금미반환)