나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72278 [1] 경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2008동 4층401호 아파트 경매

경기도 의정부시 수암로 25 고산 수자인 디에스티지, 2008동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72278(의정부지방법원 경매2계). 감정가 833,000,000원, 최저가 583,100,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72278 [1]
소재지경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2008동 4층401호
도로명주소경기도 의정부시 수암로 25 고산 수자인 디에스티지, 2008동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)준보전산지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2008동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.70㎡ (25.62평)
건물면적125.89㎡ (38.08평)

금액

감정가833,000,000원
최저가583,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금58,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 833,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 583,100,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 '고산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는
공공주택지구(고산지구) 내 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 하천등이 혼재하는
택지지구로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형상의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 문화로, 남동측으로 물레방아길, 북동측으로 수암로 등의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(중로2-7호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-7호선,보행자전용
도로)(저촉), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2024-03-22)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전
산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -