나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72288 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부시보건소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설, 업무시설, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 1호선역
인 ""의정부역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 801호로서
(건물사용승인일 : 2017.02.10)
외 벽 : 치장석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

이용상태

주거용 오피스텔(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 다용도실, 보일러실, 현관 등)
로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기
설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트본건 북서측으로 폭 약 20 미터, 북동측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(그림유치원), 과밀억제권역, 중점경관
관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역)(중랑천-백석천)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각