경기 안산시 OOO OOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4939(안산지원 경매2계). 감정가 53,000,000원, 최저가 4,365,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4939 [1]
소재지
경기 안산시 상록구 본오동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 안산시 OOO OOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.06.26
관할법원
안산지원 경매2계 (031-481-1194)
면적
토지면적
16.02㎡ (4.85평)
건물면적
30.59㎡ (9.25평)
금액
감정가
53,000,000원
최저가
4,365,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
436,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.11
53,000,000원
유찰
2차
2024.05.23
37,100,000원
유찰
3차
2024.07.04
25,970,000원
유찰
4차
2024.08.08
18,179,000원
유찰
5차
2024.09.19
12,725,000원
유찰
6차
2024.10.31
8,908,000원
유찰
7차
2024.12.05
6,236,000원
유찰
8차
2025.01.16
4,365,000원
변경
8차
2025.06.26
4,365,000원
낙찰
8차
2025.07.03
-
매각결정기일
8차
2025.07.03
-
허가
8차
2025.08.07
-
지급기한
8차
2025.08.05
-
납부
8차
2025.08.26
-
배당기일
8차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 현황서상 점유내용:지층 4세대 중 정면에서 좌측에 위치함
▶ 임차인 확정일자보다 앞서는 조세 있음(36,114,443원, 가산금 증액 및 변동 여지 있음)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2023.5.24. 등기) 있음(임대차보증금 45,000,000원, 2019.09.24.전입 및 확정.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음.
* 경기도 안산시 상록구 본오동 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 다세대주택 밀집 주거지역임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
* 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약 16미터 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.
