나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경550 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 OOOOO 임야 경매
전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550(정읍지원 경매1계). 감정가 80,685,000원, 최저가 13,560,400원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 550 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 OOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (포함)비행안전제3구역(전술), (포함)준보전산지, (포함)도시지역, (저촉)제1종일반주거지역, (포함)장애물제한표면구역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)공공공지, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 도시지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 80,685,000원 |
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| 최저가 | 13,560,400원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 1,356,040원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.11.04 |
80,685,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.12.16 |
56,480,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.01.20 |
39,536,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.02.24 |
27,675,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.04.07 |
19,372,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.04.14 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 5차 |
2025.07.07 |
19,372,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.08.18 |
13,560,000원 |
변경 |
| 6차 |
2025.11.10 |
13,560,400원 |
변경 |
| 6차 |
2025.12.22 |
13,560,400원 |
매각 |
| 6차 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.02.02 |
- |
납부<br />(2026.01.26) |
| 6차 |
2026.03.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 "계화초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 임야, 전 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
- 교통상황
- 본건은 맹지상태로 교통상황은 불편한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형완경사지로 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 공공용지(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 준보전산지임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 조사되고, 본건 경계부근에 분묘 3기가 소재하고 있는바 정확한 소재 위치는 측량 등 별도 확인을 요함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
35% |
109,945,400원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
43% |
62,718,889원 |
| 최근 12개월 |
22건 |
62% |
63,068,177원 |
물건 비고
맹지상태. 지상에 연고자 미상의 분묘 소재