나이스옥션 법원경매 제천 2023타경6801 [1] 충청북도 제천시 금성면 중전리 313 다동호 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국원 · 평가일 2023.10.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 금성면 월굴리(기호1) 및 중전리(기호4,5,7) 일원에 산재하며, 주위는 순수임야, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1): 본건 인근까지 소형 농기계의 접근은 가능하나, 고지대로서 통행이 불편함.
기호(4,5,7): 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로 급경사인 자연림임.
기호(4,5,7): 부정형의 완경사지로 일단의 공업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1): 지적상 맹지임.
기호(4,5,7): 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>,(한간)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,소하천구역(172-중전천-소하천구역)<소하천정비법>

기호(5,7):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서(사용승인일:2008.05.21)
벽체: 강판 마감 등
바닥: 시멘몰탈 마감 등

기호(3,6): 철골조 함석지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1993.11.29)
벽체: 강판 마감 등
바닥: 시멘몰탈 마감 등

이용상태

기호(2,3,6): 공장으로 이용 중임.

설비내역

기호(2,3,6): 전기설비 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 물건이 소재하나 종물 및 부합물로서 구조.규모.이용상태 등을 고려시 본건에 별영향 없겠음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
공장저당법 제6조 기계기구(제2023-2호) 포함, 전부 소재불명인 제2022-128호 기계기구는 매각제외, 컨테이너 타인소유로 매각제외, (유치권) 2024. 9. 12. 주식회사 일신동양활석(일신동양석회석 지점) 대표이사 김경배로부터 공사대금 34,100,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. (유치권) 2024. 9. 13. 유림종합기계 주식회사 대표이사 한병삼으로부터 공사대금(필요비, 유익비) 366,130,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함, 2024. 10. 4. 김광기로부터 공사대금 29,087,850원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함.