충청북도 제천시 OOOOOO O OOOOOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6105(제천지원 경매2계). 감정가 475,554,760원, 최저가 304,355,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 중앙로2가 소재 "중앙동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의림초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지).
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2) 벽돌조 기와지붕 2층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
기호 (3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 페인트, 벽지, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
이용상태
기호 (2) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.
기호 (3) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.
설비내역
기호 (2) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
기호 (3) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비(3층부분) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 산정하여 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유지분 비율을 적용하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
공부와의 차이
기호 (2) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.
기호 (3) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
50%
633,366,667원
최근 6개월
5건
57%
770,840,000원
최근 12개월
6건
60%
740,215,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함, 공유자우선매수는 1회에 한하여행사할 수 있음
현황: 목록2 및 목록3(3층) 공부상 '제2종근린생활시설'이나 '주택'으로 이용 중임.
