나이스옥션 법원경매 수원 2023타경12363 [1] 경기 용인시 기흥구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 근린상가 경매
경기 용인시 OOO OOOOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경12363(수원지방법원 경매8계). 감정가 1,840,000,000원, 최저가 631,120,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 12363 [1]
소재지
경기 용인시 기흥구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 용인시 OOO OOOOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.15
관할법원
수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
면적
토지면적
28.05㎡ (8.49평)
건물면적
42.90㎡ (12.98평)
금액
감정가
1,840,000,000원
최저가
631,120,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
126,224,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
1,840,000,000원
유찰
2차
2024.08.26
1,288,000,000원
유찰
3차
2024.10.02
901,600,000원
미납
3차
2025.01.21
901,600,000원
변경
3차
2025.04.01
901,600,000원
변경
3차
2025.06.10
901,600,000원
유찰
4차
2025.07.15
631,120,000원
낙찰
4차
2025.07.22
-
매각결정기일
4차
2025.07.22
-
허가
4차
2025.11.07
-
기한후납부
4차
2025.12.03
-
배당종결
물건 비고
* 물건1~3(108호~110호)은 벽체구분없이 일체로하여 약국으로 이용하다가 운영이 중단된 공실 상태임.
* 약국 시장은 병원과의 보완관계를 통해 위치나 가치가 형성되는 특수한 시장으로서 지역시장보다 용도별 시장의 영향이 크다는 점, 인근 유사 약국 용도인 상가의 분양가 또는 실거래가에 이러한 프리미엄이 반영되어 거래가 이루어지는 점 등을 종합 고려하여 감정평가액을 결정하였으며, 약국 이외의 다른 용도로 이용할 경우 가치를 달리할 수 있으니 참고바람.
* 현황서상 점유내용: 본건 3개의 부동산은 호수구분 없이 `동백꽃약국`이라는 간판이 부착되어 있으며, 각 호수의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
* 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 병·의원, 판매시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 에버라인 "동백역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
* 대체로 부정형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 남동측의 중로에 접함.
* 본건이 속한 건물은 위생 및 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비 등 되어있음.
