경기도 부천시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30923(부천지원 경매8계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 30923 [1]
소재지
경기도 부천시 심곡본동 681-10 하늘빌1동 OOOOOO
도로명주소
경기도 부천시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
하늘빌1동
매각기일
2025.12.04
관할법원
부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
면적
토지면적
26.70㎡ (8.08평)
건물면적
47.45㎡ (14.35평)
금액
감정가
230,000,000원
최저가
112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,270,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.05
230,000,000원
유찰
2차
2023.11.09
161,000,000원
변경
2차
2025.06.05
161,000,000원
변경
2차
2025.10.30
161,000,000원
유찰
3차
2025.12.04
112,700,000원
매각
3차
2025.12.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.20
-
납부<br />(2026.01.06)
3차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도원 · 평가일 2023.01.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 부천남초등학교 북서측 인근에 위치하는 하늘빌1동
5층 501호로서 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통
임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서
외벽: 몰탈위 돌붙임 및 드라이비트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 하이새시 이중창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재경보시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약6미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천남초-부천교육지원청문
의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
37%
59,403,375원
최근 6개월
20건
48%
102,175,700원
최근 12개월
85건
58%
114,349,198원
물건 비고
임차인이 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항에 의한 우선매수신고서(2023.10.26.)를 제출함하였으나, 2025.10.20.자로 우선매수신청 철회서를 제출함.
