서울특별시 송파구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2729(서울동부지방법원). 감정가 1,055,000,000원, 최저가 345,702,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철8호선 "몽촌토성역" 남서측 인근에 소재하며
주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지, 호텔, 상업,업무시설,기타 각종 근린생활
시설이 있는 주거,상업의 혼성지대로 주위환경은 보통임
교통상황
본건 소재 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철8호선 "몽촌토성역"과 각종
노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
본건 소재 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 업무시설, 근린생활시설로서
2020.04.24 사용승인되었으며
외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임등
내벽 : 페인트 및 타일붙임등
창호 : 알미늄샷시창호등
이용상태
제2종근린생활시설로 제과점, 커피점등(일련번호"2","3" 및 "5") 및 사무실(일련번호"6")
이며 일부 공실(일련번호 "1" 및"4")임.
설비내역
급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 주차장시설등임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설 건물의 부지임
인접 도로상태등
본건 소재 건물의 북측 및 남측으로 폭6m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-방이동41-8
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로
(2020-09-03)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)
<수도법>
-방이동41-9
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 공공청사
(2017-06-22)(저촉) , 도로(2020-09-03)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항
-방이동41-10
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 공공
청사(2017-06-22)(저촉) , 도로(2020-09-03)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
-방이동41-14 및 41-16
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로
(2017-06-22)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
-방이동41-15
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 공공청사
(2017-06-22)(저촉) , 도로(2017-06-22)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
