나이스옥션 법원경매 거창 2024타경878 [1] 경상남도 함양군 유림면 옥매리 OO 임야 경매

경상남도 함양군 유림면 옥매리 OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경878(거창지원 경매1계). 감정가 117,008,700원, 최저가 29,355,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 878 [1]
소재지경상남도 함양군 유림면 옥매리 OO
용도임야
매각기일2026.01.09
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농업진흥구역
경상남도 함양군 유림면 옥매리 OO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적39,545㎡ (11,962.36평)

금액

감정가117,008,700원
최저가29,355,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금2,935,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.30 117,008,700원 유찰
2차 2025.07.11 93,607,000원 유찰
3차 2025.08.22 74,886,000원 유찰
4차 2025.10.17 59,909,000원 유찰
5차 2025.11.21 41,936,000원 유찰
6차 2026.01.09 29,355,000원 매각
6차 2026.01.16 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.01.26)
6차 2026.03.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 함양구 유림면 옥매리 소재 "차의마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 축사
등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
북서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 묘지"임.
인접 도로상태
북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집
400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지
역_주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지
<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 토지는 후첨 "사진용지"와 같이 송전선 통과하는 토지로, 토지등기사항전부증명서상 구분지상권
설정(2009.09.16)되어 있음.
- 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 3기 육안 확인하였으며, 본건 토지는 지적경
계 불분명한 광평수 임야로 육안 확인하지 못한 분묘 소재할 수 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 24% 49,300,000원
최근 12개월 9건 36% 41,748,989원

물건 비고

분묘소재. 지상에 송전선통과(구분지상권설정)함.