나이스옥션 법원경매 거창 2024타경1079 [1] 경상남도 합천군 초계면 원당리 OOO 답 경매

경상남도 합천군 초계면 원당리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1079(거창지원 경매1계). 감정가 101,904,000원, 최저가 25,565,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1079 [1]
소재지	경상남도 합천군 초계면 원당리 OOO
용도	답
매각기일	2026.01.09
관할법원	거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)저수지, (접함)사방지, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,088㎡ (934.12평)

금액

감정가	101,904,000원
최저가	25,565,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	2,556,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.30	101,904,000원	유찰
2차	2025.07.11	81,523,000원	유찰
3차	2025.08.22	65,218,000원	유찰
4차	2025.10.17	52,174,000원	유찰
5차	2025.11.21	36,522,000원	유찰
6차	2026.01.09	25,565,000원	매각
6차	2026.01.16	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.25	-	납부<br />(2026.02.13)
6차	2026.03.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 합천군 초계면 원당리 소재 "원당마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 태양
광발전소 등이 소재하는 산간농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 현황 "답 및 일부 묵전, 도로, 유지"임.
인접 도로상태: 본건 남측 일부가 현황 폭 약3m내외 포장농로임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	45%	19,942,908원
최근 6개월	19건	52%	19,812,257원
최근 12개월	35건	53%	28,766,849원

물건 비고

농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)