나이스옥션 법원경매 거창 2024타경1116 [1] 경상남도 함양군 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매

경상남도 함양군 안의면 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1116(거창지원 경매1계). 감정가 743,927,800원, 최저가 380,891,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1116 [1]
소재지경상남도 함양군 OOO OOOOO OOO
도로명주소경상남도 함양군 안의면 OOOOO OOO
용도단독주택
매각기일2025.10.17
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(포함)공장설립제한지역, (저촉)지방2급하천, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)준보전산지, (저촉)하천구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 함양군 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,745㎡ (527.86평)
건물면적247.85㎡ (74.97평)

금액

감정가743,927,800원
최저가380,891,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금38,089,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.30 743,927,800원 유찰
2차 2025.07.11 595,142,000원 유찰
3차 2025.08.22 476,114,000원 유찰
4차 2025.10.17 380,891,000원 매각
4차 2025.10.24 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.11)
4차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 함양군 안의면 하원리 소재 "응암마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 음식점, 캠핑장 등
이 소재하는 자연발생 계곡 유원지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 남측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 지방2급하천(2008-10-17)(지우천/20)(저촉), 가축사육제한구역(2019-
06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 및 석재조형물 등 소재하고
있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(3) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 목재패널붙임.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(3) : 단독주택
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
기호(3)건물 1층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 용도는 "주택"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 48% 50,300,000원
최근 6개월 4건 70% 93,414,975원
최근 12개월 4건 70% 93,414,975원

물건 비고

일괄매각. 이동가능한 컨테이너및석재조형물은 매각제외