나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11618 [1] 경상남도 함양군 OOO OOO OOO 대지 경매

경상남도 함양군 병곡면 OOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11618(거창지원 경매1계). 감정가 69,478,760원, 최저가 55,583,000원. 매각기일은 2025-07-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11618 [1]
소재지	경상남도 함양군 OOO OOO OOO
도로명주소	경상남도 함양군 병곡면 OOOO OO
용도	대지
매각기일	2025.07.11
관할법원	거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역

면적

토지면적	505㎡ (152.76평)

금액

감정가	69,478,760원
최저가	55,583,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	5,558,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.30	69,478,760원	유찰
2차	2025.07.11	55,583,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.09.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 함양군 병곡면 원산리 소재 "원산마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 남동하향 경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
인접 도로상태: 북측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시 및 목재 이중창호임.
이용상태: 기호(2) : "주택"임.
설비내역: 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	86%	52,770,000원
최근 6개월	1건	86%	52,770,000원
최근 12개월	1건	86%	52,770,000원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함