나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11878 [1] 경상남도 합천군 OOO OOO OO OOO 의료시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2024.09.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재하는 토지로서, "합천군청" 북
서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 빌라. 공공시설 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근에
"합천버스정류장"이 소재하는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임.

형태 및 이용상태

일단지로서, 부정형으로 평지의 토지로서 "상업용 건부지"임.

인접 도로상태

일단지로서, 서측으로 4차선 아스콘포장도로, 북측으로 4차선 아스콘포장도로, 남측 부
분에 2차선 아스콘포장도로, 남동측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
: 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(경고97호(1977.9.20))(접합), 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호(2)
: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(경고77호(1974.10.30))(접합), 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3-가)
: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,
외벽: 복합판넬, 드라이비트, 타일, 페인팅 등.
창호: 강화유리, 샤시창호 등.
(사용승인일: 1990.08.13, 증축일자: 2018.10.01)

이용상태

기호(3-가): "의료시설(병원): 합천한방병원"임.

설비내역

기호(3-가): 위생설비, 급배수설비, 냉,난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.

나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부
확인을 하지 못하여, 외부관찰 및 일반건축물대장상의 현황 도면 등을 참작하여 건
물의 이용상황 등을 파악하였사오니, 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각