나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11816 [1] 경상남도 합천군 야로면 청계리 OOO 임야 경매

경상남도 합천군 야로면 청계리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11816(거창지원 경매1계). 감정가 26,889,300원, 최저가 4,722,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11816 [1]
소재지경상남도 합천군 야로면 청계리 OOO
용도임야
매각기일2026.02.20
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)준보전산지, (포함)농림지역, 가축사육제한구역, 농림지역, 계획관리지역
경상남도 합천군 야로면 청계리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,857㎡ (1,469.24평)

금액

감정가26,889,300원
최저가4,722,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금472,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.30 26,889,300원 유찰
2차 2025.07.11 21,511,000원 유찰
3차 2025.08.22 17,209,000원 유찰
4차 2025.10.17 13,767,000원 유찰
5차 2025.11.21 9,637,000원 유찰
6차 2026.01.09 6,746,000원 유찰
7차 2026.02.20 4,722,000원 매각
7차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.08)
7차 2026.05.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우노

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건(기호 1,2,3)은 경상남도 합천군 야로면 청계리에 소재하는 토지로서, "하거1리마을
" 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 자연림, 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건본건(기호 1,2,3)까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을
고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전 형태(휴경상태)"임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전 형태(휴경상태)"임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.

기호(2)
: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>.

기호(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태(휴경상태)"임.
나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태(휴경상태)"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 48% 31,774,100원
최근 6개월 28건 47% 28,038,457원
최근 12개월 48건 52% 30,576,075원

물건 비고

일괄매각. 목록1,2번:농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)