나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11892 [1] 경상남도 거창군 OOO OOOO OOO 숙박시설 경매

경상남도 거창군 가조면 OOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11892(거창지원 경매1계). 감정가 1,292,975,480원, 최저가 324,381,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11892 [1]
소재지경상남도 거창군 OOO OOOO OOO
도로명주소경상남도 거창군 가조면 OOO OO
용도숙박시설
매각기일2026.01.09
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(포함)온천지구, (포함)관광지, (포함)제2종지구단위계획구역, (포함)계획관리지역, (포함)개발촉진지구, (포함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (포함)가축사육제한구역, 온천지구, 관광지, 제2종지구단위계획구역, 개발촉진지구, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 거창군 OOO OOOO OOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적795.10㎡ (240.52평)
건물면적768.74㎡ (232.54평)

금액

감정가1,292,975,480원
최저가324,381,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금32,438,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.30 1,292,975,480원 유찰
2차 2025.07.11 1,034,380,000원 유찰
3차 2025.08.22 827,504,000원 유찰
4차 2025.10.17 662,003,000원 유찰
5차 2025.11.21 463,402,000원 유찰
6차 2026.01.09 324,381,000원 매각
6차 2026.01.16 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.25)
6차 2026.04.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 가조면 일부리 소재 "가조온천관광지구" 내에 위치하며, 부근은 숙박시설, 상업용나지 등이 소재하는 상가 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사장방형 토지로 현황 "숙박시설 부지"임.
인접 도로상태
북측 소재 현황 폭 약12m내외 포장도로(인도 포함)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리
메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구<온천법>,
개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및
하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(2) : 숙박시설(외부표기 : 짬모텔 / 1층 : 주차장, 2층 : 객실 10개호, 3층 : 객실 2개호, 관리실 등)
설비내역
숙박시설 운영에 필요한 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함