나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12017 [1] 경상남도 함양군 유림면 유평리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3)은 경상남도 함양군 유림면 유평리에 소재하는 토지로서, "판문마을"
내 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 농경지(답, 전), 임
야(자연림) 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건(기호 1,2,3)까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려
할 때, 제반 교통사정은 보통임

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(일부는 진입로)"임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(일부는 진입로)"임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경상태)"임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 서측, 북서측, 남동측 부분에 도로와 접한 상태이나, 지적도상 도로
대부분은 폐도 상태이며, 본건 토지 서측 부분에, 남측에서 북측으로 이어진
노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
기호(2): 지적도상 남동측으로 도로와 접한 상태이나, 지적도상 도로 대부분은 폐도 상
태이며, 본건 토지 남동측 부분에서 북측, 북서측으로 이어진 노폭 약 3M 내외
시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음,
기호(3): 남서측 부분에 2차선 아스콘포장도로 있으며, 남동측으로 노폭 약 2M 내외 시
멘트포장도로 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도
법>.

기호(3)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한
지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공
장설립승인지역1호)<수도법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "진입로" 상태임.
나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "진입로" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)