나이스옥션 법원경매 거창 2024타경946 [1] 경상남도 합천군 가야면 야천리 OOO 답 경매

경상남도 합천군 가야면 야천리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경946(거창지원 경매2계). 감정가 25,367,000원, 최저가 3,119,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 946 [1]
소재지	경상남도 합천군 가야면 야천리 OOO
용도	답
매각기일	2026.03.27
관할법원	거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	725㎡ (219.31평)

금액

감정가	25,367,000원
최저가	3,119,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금	311,900원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.30	25,367,000원	유찰
2차	2025.07.11	20,294,000원	유찰
3차	2025.08.22	16,235,000원	유찰
4차	2025.10.17	12,988,000원	유찰
5차	2025.11.21	9,092,000원	유찰
6차	2026.01.09	6,364,000원	유찰
7차	2026.02.20	4,455,000원	유찰
8차	2026.03.27	3,119,000원	매각
8차	2026.04.03	-	최고가매각허가결정
8차	2026.05.13	-	납부<br />(2026.05.06)
8차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 합천군 가야면 야천리 소재 "점골마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 묘지, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 "맹지"이며, 서측 소재 막다른 폭 약2m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음.
기호(2) : 서측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	48%	31,774,100원
최근 6개월	28건	47%	28,038,457원
최근 12개월	48건	52%	30,576,075원

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)