경상남도 함양군 함양읍 이은리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11588(거창지원 경매2계). 감정가 74,410,000원, 최저가 26,669,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11588 [1]
소재지
경상남도 함양군 함양읍 이은리 OOO
용도
답
매각기일
2025.11.21
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,126㎡ (643.12평)
금액
감정가
74,410,000원
최저가
26,669,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,666,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.30
74,410,000원
유찰
2차
2025.07.11
59,528,000원
유찰
3차
2025.08.22
47,622,000원
유찰
4차
2025.10.17
38,098,000원
유찰
5차
2025.11.21
26,669,000원
매각
5차
2025.11.28
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.06
-
납부<br />(2025.12.12)
5차
2026.02.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 함양읍 이은리에 소재하는 토지로서, "신기마을" 북동측 인근에
위치하며, 부근은 답, 전, 축사 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
46%
28,632,349원
최근 6개월
24건
42%
38,534,091원
최근 12개월
47건
45%
32,347,685원
물건 비고
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
