나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11687 [1] 경상남도 거창군 OOO OOOOOO OOO 단독주택 경매

경상남도 거창군 거창읍 OOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11687(거창지원 경매2계). 감정가 337,572,200원, 최저가 120,986,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11687 [1]
소재지	경상남도 거창군 OOO OOOOOO OOO
도로명주소	경상남도 거창군 거창읍 OOOO OOOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.20
관할법원	거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)공장설립제한지역, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	529㎡ (160.02평)
건물면적	148.62㎡ (44.96평)

금액

감정가	337,572,200원
최저가	120,986,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	12,098,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.30	337,572,200원	유찰
2차	2025.07.11	270,058,000원	유찰
3차	2025.08.22	216,046,000원	유찰
4차	2025.10.17	172,837,000원	매각
4차	2025.10.24	-	최고가매각허가결정
4차	2025.11.27	-	미납
4차	2026.01.09	172,837,000원	유찰
5차	2026.02.20	120,986,000원	매각
5차	2026.02.27	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.04.01)
5차	2026.05.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.08.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거창군 거창읍 양평리 소재 "당동제" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 , 임야 등
이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
인접 도로상태: 남측으로 현황 폭 약 4m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) 철근콘크리트구조 싱글지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 스타코마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 기호(2) : "단독주택"으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	26%	18,700,000원
최근 6개월	1건	26%	18,700,000원
최근 12개월	1건	26%	18,700,000원

물건 비고

- 일괄매각