나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10049 [1] 경상남도 거창군 거창읍 대동리 강변로 113, 1층 덤프트럭 경매

매각기일: 2026-01-09

물건 개요

나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10049 [1] 경상남도 거창군 거창읍 대동리 강변로 113, 1층 덤프트럭 경매

물건 대표 이미지

거창지원 경매2계 2025타경10049 | 소재지: 경상남도 거창군 거창읍 대동리 강변로 113, 1층 | 감정가: 60,000,000원 | 최저가: 15,053,000원 | 용도: 덤프트럭

1. 건설기계강제경매 물건 보고서 (덤프트럭)

1.1. 사건 개요

사건번호: 거창지원 2025타경10049 (1)

소재지: 경상남도 거창군 거창읍 대동리 강변로 113, 1층 (해당 건설기계의 등록지 또는 보관 추정지입니다.)

용도: 덤프트럭

감정가: 60,000,000원

토지/건물 면적: 0.00㎡ / 0.00평 (본 건은 건설기계이므로 토지 및 건물 면적은 해당 사항이 없습니다.)

경매구분: 건설기계강제경매

소유자/채무자: 서OO

채권자: 이OO

매각대상: 기타 (덤프트럭)

1.2. 물건 상세 정보

물건 종류: 덤프트럭

제조 년식: 2011년식

주행거리: 467,049.4km (주행계기판상)

색상: 파랑색

사용연료: 경유 (디젤)

관리상태: 전반적인 내외관 관리상태는 보통 수준으로 감정되었습니다.

유효검사기간: 2024-11-22 ~ 2025-11-21 (현재 유효한 검사기간이 남아있습니다.)

감정평가 요항표 특이사항: 평가 시 외부 관찰을 기준으로 하였으며, 정상 운행 여부, 소모품 상태, 기계적인 결함 등은 별도의 확인을 요합니다. 경매 참여 시 반드시 주의해야 할 사항입니다.

1.3. 입지 조건 및 환경 분석

본 건은 건설기계로, 부동산과 같이 고정된 입지 분석은 의미가 적습니다. 다만, 등록원부상 소재지인 경상남도 거창군 거창읍 대동리 강변로 113 일대는 거창천 강변에 위치하며, 주변에 상업 및 주거 시설이 혼재되어 있는 지역으로 파악됩니다.

주변 환경: 건설기계의 보관 또는 소유자의 주거지와 관련된 주소로 추정되며, 해당 주소 자체의 상권이나 주거 쾌적도는 본 건의 가치 평가에 직접적인 영향을 미치지 않습니다.

혐오시설: 지도 서비스 검색 결과, 해당 소재지 인근에 공장이나 폐기물 처리시설과 같은 대규모 혐오시설은 확인되지 않았습니다.

1.4. 권리 분석

경매 구분: 건설기계강제경매입니다.

등기부 등재사항: 건설기계의 권리 관계는 '건설기계 등록원부'를 통해 확인해야 합니다. 등록원부에는 저당권, 압류, 가압류 등의 권리 관계가 명시되며, 이러한 권리들은 매각 후 소멸될 것으로 보이나, 정확한 권리 관계 및 인수 여부는 반드시 입찰 전에 등록원부를 열람하여 확인해야 합니다.

소유자/채무자 동일: 소유자와 채무자가 서OO으로 동일하여 권리 관계가 비교적 단순할 수 있습니다.

주의사항: 건설기계 경매는 부동산 경매와 달리 명도(인도) 문제가 발생할 수 있으며, 차량이 실제로 소재지에 있는지, 현 상태가 감정평가 시점과 동일한지 철저한 현장 조사가 필수적입니다.

1.5. 상권 분석 및 생활 정보

상권 분석: 본 건은 덤프트럭으로, 거창군 및 경남 지역의 건설 경기와 물류 운송 수요에 따라 가치가 변동될 수 있습니다. 2011년식의 중고 건설기계는 주로 가격 경쟁력을 바탕으로 중소 규모 건설 현장이나 개인 사업자에게 수요가 있을 것으로 보입니다.

생활 정보: 해당 기계의 가치는 지역의 건설기계 정비 인프라와 중고 부품 수급 용이성 등의 간접적인 환경 요소에 더 큰 영향을 받습니다.

1.6. 잠재적 리스크

노후화 및 주행거리: 2011년식으로 연식이 오래되었고, 주행거리가 467,049.4km로 매우 높습니다. 이는 기계적 결함이나 주요 부품 교체의 필요성이 높음을 시사합니다.

기계적 결함 위험: 감정평가서에 명시된 바와 같이, 정상운행 여부, 소모품 상태, 기계적인 결함에 대한 별도의 확인이 필요합니다. 외부 관찰만으로는 숨겨진 큰 수리 비용을 파악하기 어려울 수 있습니다.

시장 가치 변동: 고가에 속하는 건설기계의 중고 시장은 경기 변동에 민감하며, 특히 연식이 오래된 차량은 신형 모델 출시 등에 따라 감가상각이 빠를 수 있습니다.

1.7. 투자 포인트

경쟁력 있는 감정가: 감정가 6천만원은 동급 덤프트럭의 연식과 주행거리를 고려하여 책정되었을 가능성이 높습니다. (※유사 연식의 1톤 및 2.5톤 덤프트럭 시세는 1천만원대 초반부터 다양하게 형성되어 있으나, 덤프트럭의 톤수에 따라 가격 차이가 매우 크므로 정확한 톤수를 확인하여 비교해야 합니다.)

즉시 투입 가능성: 검사 유효기간이 2025년 11월 21일까지 남아있어, 낙찰 후 최소한의 정비만으로 즉시 현장에 투입할 수 있습니다.

1.8. 종합 의견

본 건 덤프트럭은 연식 대비 높은 주행거리를 기록하고 있어, 기계적 상태에 대한 불확실성이 큰 물건입니다. 따라서 매각 물건명에 명시되지 않은 덤프트럭의 정확한 **톤수** 확인이 선행되어야 하며, **반드시 현장을 방문하여 엔진, 미션, 덤프 작동 상태 등 핵심 부품의 상태를 직접 확인**하거나 전문 정비사를 동반하여 점검해야 합니다.

잠재적 수리 비용을 고려하여 보수적인 입찰가를 산정하는 것이 중요하며, 저가 낙찰 시 수익을 극대화할 수 있는 기계로 판단됩니다.

(끝)

법원 정보

거창지원 경매2계