나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14055 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(숭의역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2005.05.27)
외벽 : 범랑 판넬 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 근린생활시설(상호:지엠ENG(주))로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 카리프트 설비, 옥내소화전 설비, 스프링클러 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.