나이스옥션 법원경매 인천 2024타경544297 [6] 인천광역시 동구 송현동 129 3동 OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동 행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 판매시설, 업무시설 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상3층 건물 내 제108호 외 5개호로서,
(사용승인일:1997-08-25)

외벽: 타일붙임 마감등임.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

공부상 기호(1-4)는 판매시설, 기호(5,6)는 업무시설로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 전기시설, 화재탐지설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

송현동 129, 송림동 294, 송림동 295 공히 준공업지역 , 도로(접합) , 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.