나이스옥션 법원경매 인천 2024타경546323 [1] 인천광역시 남동구 장수동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경546323(인천지방법원 경매13계). 감정가 237,000,000원, 최저가 19,517,000원. 매각기일은 2026-02-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 546323 [1]
소재지인천광역시 남동구 장수동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명유엔빌리지
매각기일2026.02.06
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(포함)제1종지구단위계획구역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)도로, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 남동구 장수동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.07㎡ (13.63평)
건물면적73.41㎡ (22.21평)

금액

감정가237,000,000원
최저가19,517,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금1,951,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.30 237,000,000원 유찰
2차 2025.07.02 165,900,000원 유찰
3차 2025.08.04 116,130,000원 유찰
4차 2025.09.05 81,291,000원 유찰
5차 2025.10.15 56,903,000원 유찰
6차 2025.11.24 39,832,000원 유찰
7차 2026.01.05 27,882,000원 유찰
8차 2026.02.06 19,517,000원 매각
8차 2026.02.13 - 최고가매각허가결정
8차 2026.04.21 - 진행
8차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.15)
8차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천 지하철2호선 인천대공원역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브 지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일:2009년 03월 05일)

외벽:스톤코트 마감 등
창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(장수구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 78건 57% 73,613,578원
최근 6개월 139건 58% 76,877,848원
최근 12개월 278건 60% 81,004,436원