나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561247 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561247(인천지방법원 경매13계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 561247 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명노블레스뷰
매각기일2025.11.24
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(포함)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)중점경관관리구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.02㎡ (2.12평)
건물면적43.88㎡ (13.27평)

금액

감정가202,000,000원
최저가98,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,898,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.30 202,000,000원 유찰
2차 2025.07.02 141,400,000원 유찰
3차 2025.08.04 98,980,000원 유찰
신건 2025.09.05 202,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 141,400,000원 유찰
3차 2025.11.24 98,980,000원 매각
3차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북동측 인근에 위치하는 "노블레스뷰"
제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시실 및 각종 근린생활시설
등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로
보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"공동주택(도시형생활주택-원룸형아파트)"으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 및 난방시
설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지를 "공동주택, 업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 25M의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로 및 북서측으로
노폭 약 8M의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 78% 233,580,646원
최근 6개월 85건 79% 239,782,897원
최근 12개월 154건 80% 239,276,202원