나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558722 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 약산초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설과 업무시설 및 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반
교통여건은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

건축물사용승인일자는 2021.04.27인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 14층 1401호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등

이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.

설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북서측으로 노폭 약8미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약6미터
내외의 외부공도로 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2020-08-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.