나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563212 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "석암초등학교" 서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서, 부근은 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철(주안역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 내 제7층 제702호로서,
외 벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호임.

이용상태

현재 "주거용 오피스텔"로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 현재 "골드팰리스" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 동측으로 중로변의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.