나이스옥션 법원경매 인천 2024타경564758 [1] 인천광역시 서구 당하동 1087-6 더프라임 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 청마로 66-3, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경564758(인천지방법원 경매13계). 감정가 132,000,000원, 최저가 22,185,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 564758 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1087-6 더프라임 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청마로 66-3, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명더프라임
매각기일2025.11.24
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)성장관리권역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 당하동 1087-6 더프라임 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.33㎡ (7.06평)
건물면적37.95㎡ (11.48평)

금액

감정가132,000,000원
최저가22,185,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,218,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.30 132,000,000원 유찰
2차 2025.07.02 92,400,000원 유찰
3차 2025.08.04 64,680,000원 유찰
4차 2025.09.05 45,276,000원 유찰
5차 2025.10.15 31,693,000원 유찰
6차 2025.11.24 22,185,000원 매각
6차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
6차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.23)
6차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 "인천백석초등학교" 남측인근에 위치하고 주위는 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2동 제301호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수설비 와 위생설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 세장형토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 이용 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 당하동 1087-6은 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권 등기가 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 88건 66% 99,912,508원
최근 6개월 214건 67% 101,906,097원
최근 12개월 384건 67% 104,279,860원