나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565393 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1289-15 주공빌라 에이동 OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "승학체육공원" 북측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
임.

교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이
용편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서,
1992년 09월 04일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.

이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2
018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

본 건물의 명칭이 집합건축물대장상 "주공빌라 에이동"으로 등재되어 있으나, 현황 "6동"
으로 표기되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 건물 외벽에 "6동"으로 표기되어 있음
- 매수보증금은 최저매각가격의 20%임