나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578993 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 145-18 현대라비타1단지 101동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "송도역")
이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 202호로서
(사용승인일: 2017.7.20)
외벽: 스톤코트 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감

이용상태

집합건축물대장 상 "사무소"로 등재되어 있으나 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로
탐문조사 되었음.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

옥련동 145-18, 146-9 각: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),과밀억제권역.
옥련동 146-11: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역,준보전산지,과밀억제권역.

공부와의 차이

"이용상태" 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수보증금 20%