나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8062 [1] 제주특별자치도 제주시 삼양일동 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 삼양일동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8062(제주지방법원 경매4계). 감정가 257,920,000원, 최저가 126,381,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8062 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 삼양일동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.01.13
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	496㎡ (150.04평)

금액

감정가	257,920,000원
최저가	126,381,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,638,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	257,920,000원	유찰
2차	2025.12.02	180,544,000원	유찰
3차	2026.01.13	126,381,000원	매각
3차	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.09)
3차	2026.03.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 삼양일동 소재 ‘삼양축구장’ 서남측 인근에 위치하고, 주위는 전 및 답, 주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 인근 도로대비 평지인 사다리형의 토지로서 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태: 기호1: 북서측으로 노폭 약3~4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	49건	45%	303,096,973원
최근 6개월	77건	46%	338,648,410원
최근 12개월	136건	43%	289,146,999원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함