나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8049 [1] 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1776-1 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 하예동 1776-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8049(제주지방법원 경매3계). 감정가 4,539,586,100원, 최저가 3,177,710,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8049 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 하예동 1776-1
용도
전
매각기일
2026.11.10
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
(저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
8,026.70㎡ (2,428.08평)
금액
감정가
4,539,586,100원
최저가
3,177,710,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
317,771,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
4,539,586,100원
유찰
2차
2026.03.24
3,177,710,000원
변경
신건
2026.04.28
4,539,586,100원
유찰
2차
2026.06.09
3,177,710,000원
변경
2차
2026.11.10
3,177,710,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 '하예하동마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 인접지 대비 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 일련번호 2: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '주거나지'임. 일련번호 3: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 지적도 상 맹지이나, 일련번호 3 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호 3: 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
'감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임. * 일련번호 1,3은 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.
