나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51435 [1] 전라남도 여수시 선원동 1256 남양아파트 205동 OO OOOO 아파트 경매
전라남도 여수시 선원동 1256 남양아파트 205동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51435(순천지원 경매4계). 감정가 106,000,000원, 최저가 59,360,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 아파트는 전라남도 여수시 선원동 소재 여선중학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 402호(동향, 계단식)로서
외벽 : 콘크리트 위 페인트칠
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 새시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 소화전, 승강기 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지로서 계단식으로 조성된 유사사다리형의 완경사지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 왕복4차로의 중로와 2차로의 소로에 접하고 북측과 서측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며, 동측과 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지 1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>이고,
본건 아파트부지 2)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m
), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표
면구역<공항시설법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 아파트부지 상에는 13개 동이 소재하고 그 중 5층 아파트인 101동 ~ 108동은 1차단지
로 통칭되고 복도식인 202동과 203동은 2차단지로 통칭되며 201동, 204동, 205동은 계단
식으로서 3차단지로 통칭되고 있으며 3개 단지는 대지지번이 같고 통합관리되고 있습니다.
